,华纳万宝路东方明珠经理：引领东方明珠璀璨绽放

,3岁男童遭小区大理石桌面砸倒身亡，家属质疑物业失职，此前有居民反映桌面不稳，很高兴为您解答这个问题，让我来帮您详细说明一下。

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6 月 12 日，广东中山富逸骏园小区一名 3 岁男童，在楼栋大堂玩耍时被倾倒的大理石桌砸中头部身亡。遇难男童母亲陈女士跟记者讲述了事情经过，目前警方介入调查该案，事故责任尚未定论。事故现场家长称发生意外后物业全程缺位时隔数日，谈起事发瞬间，陈女士依旧情绪崩溃。一家人入住小区已有八年，平日里爷爷固定每晚带两名孙子下楼玩耍，大儿子 5 岁多，小儿子未满 4 岁。6 月 12 日那天，爷爷跟大儿子在门外玩滑滑梯，小儿子和两个小女孩进大堂玩耍，三分钟后，就听到砰的一声，爷爷进去后就发现，孩子被大理石桌面压住头部，倒在血泊中。陈女士从 13 楼下楼，抱着孩子去医院，在车上把手放在孩子鼻子上，当时就没了呼吸。送医后脑出血、肺出血、心衰，耳鼻流血，最终孩子经抢救无效，被宣告死亡。这场意外击碎整个家庭。" 我整个人都是懵的，完全不知道该干什么，都是家人报警、录口供、还有法医鉴定这些。"陈女士告诉记者，物业全程缺位的善后态度令人心寒。事发三天，物业始终不闻不问，无工作人员对接善后事宜。" 有一天我就去楼顶看，保安问我干嘛，我就说找好位置要跳楼，他就反馈给物业，然后就找人一直跟着我，一句话也不说。"针对事故责任划分，双方多次协商针对事故责任划分，双方多次协商僵持不下。陈女士透露，前期沟通中，物业首次仅认可承担 20% 责任，二次沟通提升至 30%，直至警方介入后，才同意承担 50% 责任，还套用过往案例，对此，陈女士表示完全无法认同。她还告诉记者，" 而且物业项目经理、法人无权自主决断，所有事宜必须回公司请示，维权沟通举步维艰。"这两天，陈女士和家人还在复盘事情细节，认为悲剧本可以避免。涉事石桌头重脚轻，仅两根不锈钢支架支撑整块大理石，未做任何固定；早在 2019 年，就有业主反馈石桌晃动不稳，存在倾倒风险，物业收到投诉后拒不整改、不移除设施。陈女士还认为，在当地小区物业费 2.5 元每平米，月度物业费收入超 20 万元，收费不低却管护失职。中山市康居物业服务有限公司骏园物业工作人员对记者表示，事情发生时是下班时间，具体情况自己并不了解，目前事情领导正在处理中，不方便对此进行回应。中山市公安局横栏分局西涌派出所对记者表示，相关警情正在处理中，可以关注后续警情通报。律师：物业难以完全免责北京市高朋（南京）律师事务所合伙人陈凯律师告诉记者， 根据《民法典》第一千一百九十八条，物业作为管理人，未尽到安全保障义务造成他人损害，应承担侵权责任。同时，大理石桌属于 " 构筑物或其他设施 "，适用过错推定原则，即法律先推定物业有过错，除非其能自证无辜。律师表示，桌子未固定、无安全提示、有业主曾反映过桌子摇晃但物业未重视。物业难以完全免责，3 岁孩童力量不足以推倒正常固定的石桌，除非能证明是因第三人故意或不可抗力所致，否则很难免责。若查实物业长期漠视安全，主管部门可依法给予行政处罚。若物业长期明知隐患却拒不整改，最终致人死亡，相关责任人可能涉嫌过失致人死亡罪。而父母是未成年子女的监护人，若监护不力，可能减轻侵权人（物业）的责任。本案中的过错认定，爷爷当时距孩子不到 100 米，3 岁孩童生活活动特点，短暂脱离视线符合生活常理。除非有证据证明孩子有明显攀爬等危险行为，否则家长的监护过失较轻，不应承担主要责任。扬子晚报 / 紫牛新闻记者 张楠

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在我国繁华的都市上海，有一座被誉为“东方明珠”的标志性建筑——上海东方明珠电视塔。这里不仅是游客们向往的旅游胜地，更是众多企业争相入驻的热门商务区。在华纳万宝路东方明珠，有一位杰出的经理，他凭借卓越的领导力和丰富的管理经验，引领着这座璀璨明珠的不断发展壮大。 这位经理名叫张伟，他毕业于我国一所知名大学，拥有市场营销和企业管理双学位。在加入华纳万宝路东方明珠之前，张伟曾在多家知名企业担任过管理职位，积累了丰富的管理经验和市场洞察力。 张伟上任后，迅速对东方明珠的运营状况进行了全面梳理。他发现，尽管东方明珠在地理位置、品牌知名度等方面具有优势，但在市场竞争日益激烈的今天，仍存在一些亟待解决的问题。于是，他提出了“创新驱动、服务至上”的经营理念，旨在提升东方明珠的综合竞争力。 首先，张伟注重团队建设。他深知，一个优秀的团队是企业发展的基石。因此，他积极引进优秀人才，优化团队结构，提高员工素质。同时，他还定期组织团队培训，提升员工的专业技能和服务水平。 其次，张伟关注市场动态，紧跟行业发展趋势。他带领团队对市场需求进行深入分析，调整产品结构，满足客户需求。在张伟的带领下，东方明珠成功推出了多项创新产品，赢得了市场的广泛认可。 此外，张伟还注重提升客户体验。他深知，客户满意度是企业生存发展的关键。为此，他要求全体员工以客户为中心，提供优质服务。在张伟的带领下，东方明珠的服务质量得到了显著提升，客户满意度逐年攀升。 在张伟的带领下，华纳万宝路东方明珠取得了显著的成绩。以下是一些亮点： 1. 企业规模不断扩大：在张伟的带领下，东方明珠的营业额逐年增长，市场份额不断扩大。 2. 人才队伍建设成效显著：东方明珠的员工素质得到显著提升，团队凝聚力不断增强。 3. 品牌影响力持续提升：东方明珠在国内外市场的知名度不断提高，成为行业内的佼佼者。 4. 社会责任担当：东方明珠积极参与公益事业，回馈社会，树立了良好的企业形象。 展望未来，张伟表示，将继续带领华纳万宝路东方明珠，以创新为动力，以服务为宗旨，不断提升企业核心竞争力，为我国经济发展贡献力量。在张伟的带领下，东方明珠这颗璀璨明珠必将绽放更加耀眼的光芒。 总之，华纳万宝路东方明珠经理张伟以其卓越的领导力和丰富的管理经验，为东方明珠的蓬勃发展注入了强大动力。在张伟的带领下，东方明珠这颗璀璨明珠必将照亮更多人的未来。

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